2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比-3.2%
サンクレイドル徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩16分
2006年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 60.95㎡の場合
相場
3,911万円
64.2万円/㎡
2,236
3,353
4,469
5,586
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,469万円
55.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
サンクレイドル徳丸
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 60.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 52.2万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 3,400万円 | 55.8万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,900万円 | 64.0万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/02 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,150万円 | 63.9万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/10 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/03 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,300万円 | 51.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | セザール西台 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 4,490万円 | 65.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/02 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、板橋区では3.2%下落しています。
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