2001〜2011年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
東京都
140.3万円/㎡
前年比+25.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+8.9%
サンクレイドル徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩16分
2006年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 60.95㎡の場合
相場
3,911万円
64.2万円/㎡
2,236
3,353
4,469
5,586
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,469万円
55.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクレイドル徳丸
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 60.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 52.2万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 3,400万円 | 55.8万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,900万円 | 64.0万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 3,300万円 | 46.0万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/20 | レクセルマンション赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅15分 | 3,600万円 | 53.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/12 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/02 | ウェリス徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/17 | 日神パレステージ東武練馬台東館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、板橋区では8.9%上昇しています。
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